In collaborazione con Studio Immobiliare Milano, in zona Porta Romana, posizione di intenso passaggio, servitissima da mezzi pubblici (metro Porta Romana – M3, tram 9, Bus 62, 81, 91, 92), proponiamo la cessione di ATTIVITÀ COMMERCIALE (caffetteria, pasticceria, bar con tavola calda, gelateria) in un locale completamente arredato con due luci, oltre all’ingresso di servizio, la cui superficie commerciale è di circa 75 mq.

Possibilità di affitto posto auto in cortile.

Il locale è così composto: ingresso sulla sala con banco bar, ampio banco vetrina per pasticceria, angolo preparazione cibo caldo con cappa aspirante a norma, piastre a induzione, bagno per i clienti e bagno privato con spogliatoio per i dipendenti.

Presente uno spazio consumazione interna con 3 tavoli per i clienti, oltre ad ampio dehor esterno con circa 30 posti a sedere.

Il locale è stato completamente ristrutturato.

La richiesta, pari a Euro 380.000,00, include tutto l’arredamento e l’attrezzatura per la produzione e la vendita.

Ottimo fatturato annuo, certamente incrementabile.

Il contratto di locazione relativo al locale è stato stipulato a luglio del 2017 con un canone annuo pari a Euro 37.200,00 oltre a 3.000 euro per le spese condominiali annue.

La vendita comprende un laboratorio per la produzione della pasticceria nelle vicinanze di circa 35 mq con bagno, il cui canone annuo è pari a Euro 7.200,00 + spese.

Classe energetica “E” – EPI 705,13 kWh/m2/a